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유찰 7회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경3063
경기도 파주시 탄현면 성동리 84 지1층비101호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)기일 경과
1,453,000,000원
119,661,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
581,200,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
175.67㎡(53.14평)
건물면적
347.84㎡(105.2216평)
₩ 청구액
301,117,131원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장조사시 만난 임차인의 직원(20대, 남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 ""성동 I.C"" 북동측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건중 지1층 비101호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등. 내부: 인테리어 마감. 창호: 샷시유리창.
이용상태
근린생활시설로서, 동물원(상호: 쥬라리움)으로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급탕설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 도로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-7항 그 밖의 사항 참고바랍니다.
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