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유찰 2회
🏢아파트
고양지원
2025타경2978
경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 603동 11층1104호
617,000,000원
431,900,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.2251㎡(22.150592749999998평)
건물면적
84.8736㎡(25.674263999999997평)
₩ 청구액
211,537,977원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현장조사시 만난 임차인 김대옥에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정431,900,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰617,000,000원
- • 2026.02.04 (10:00)매각431,900,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰617,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOO OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자광O OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO(OOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ""초롱초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제11층 제1104호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-05-27), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.