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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경2794
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-32 한울하임 125동 4층401호
235,000,000원
115,150,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.18㎡(17.59945평)
건물면적
60.59㎡(18.328475평)
₩ 청구액
187,882,979원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박준휘가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정115,150,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰164,500,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰235,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '양일초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.09.06) 외벽: 드라이비트, 일부 복합판넬 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일 부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.