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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 54
    유찰 3회
    🏬근린생활시설
    고양지원
    2025타경2411
    경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 7층701호
    6,093,000,000원
    2,089,899,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    3,107,430,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    137.39㎡(41.560475평)
    건물면적
    673.51㎡(203.736775평)
    ₩ 청구액
    4,566,330,985원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.05

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인 주식회사 미미랜드(김도건)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인 주식회사 미미랜드(김도건)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인 주식회사 미미랜드(김도건)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)변경
      2,089,899,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      2,985,570,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      4,265,100,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      6,093,000,000원
    당사자 내역
    • • 신청인
      파OO OOOO OOO OOOOO OOO
    • • 채권자
      오OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOO OOOOO OOO
    • • 임차인
      (주)OOOO(OOO)
    • • 압류권자
      파OO
    • • 교부권자
      영OOOOO
    • • 교부권자
      반OOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""산들초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업, 업무용 건물, 대단지 아파트, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    기호1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상 10층건 중 701호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 기호2: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상 10층건 중 801호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 기호3: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상 10층건 중 901호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

    이용상태

    근린생활시설(목욕장)이며, 현장조사시 영업 중단된 상태입니다.

    설비내역

    위생 및 급,배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 사우나 관련 설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    두 필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 도로, 남동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    650,000,000원
    평균매각가
    333,300,000원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    3회