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유찰 2
📍동물및식물관련시설
농지취득
고양지원
2025타경2244
경기도 고양시 일산서구 구산동 1378
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
1,306,418,000
640,145,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
313,540,320(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
198(59.894999999999996평)
₩ 청구액
822,803,661원
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.09

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 ""장월IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 창고 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 인접토지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답창고로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 5m, 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호 (가)~(라) 공히 일반철골구조 기타지붕(조립식경사지붕) 지상1층 건물로서, (사용승인:2003.07.08) 외벽: 판넬조 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

기호 (가)~(라) 공히 창고로 이용중임.

설비내역

-

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

기호 (가)~(라)는 일반건축물대장상 용도는 '버섯재배사'이나, 현황 '창고'로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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