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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경2190
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 62-117 앰파크시티 101동 1층101-101호
204,000,000원
99,960,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
106,080,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.0358㎡(20.8833295평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
189,880,985원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정99,960,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰142,800,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 ""파주삼릉"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(평지붕) 4층 건물 내 제1층 제101-101호로서, (사용승인일: 2018.07.17.) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등 창호: 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8~9m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역((2007.7.30)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파주삼릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회