매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-현장조사시 만난 임차인의 직원에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-덧붙인 상가건물임대차현황서상 임차인의 성명과 본건 채무자의 성명이 동일하므로 별도의 확인이 필요함
-현장조사시 만난 임차인의 직원에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-덧붙인 상가건물임대차현황서상 임차인의 성명과 본건 채무자의 성명이 동일하므로 별도의 확인이 필요함
- • 2026.05.14 (10:00)예정9,922,773,560원
- • 채권자조OO
- • 채무자안OO
- • 소유자주OOO OO
- • 임차인안OO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 교부권자파OO
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 ‘파주시청’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 업무용 빌딩, 중소규모 상업시설 및 숙박시설 등이 소재한 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
인접 도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 사무실 등 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 20미터 이상의 왕복 5차선 도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
없음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
일련번호(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 알류미늄 샷시 창호 등임. 일련번호(나): 세멘벽돌조 및 시멘블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 알류미늄 샷시 창호 등임.
일련번호(가): 숙박시설(상호: 에쿠스모텔)로 이용 중임. 일련번호(나): 사무실 및 창고(현재 '공실' 상태)로 이용 중임. (후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참고)
위생, 급배수시설 및 난방, 급탕시설 등이 구비되어 있음.
없음.
가. 본건 건물 중 일련번호(가)는 귀 제시목록 상 1층 면적이 355.48㎡로 되어 있으나, '일반건축물대장'의 1층 면적은 368.98㎡로 되어 있어 현황과 일치하는 '일반건축물대장'을 기준으로 면적 사정하였음. 나. 본건 건물 중 일련번호(나)(귀 제시목록 상 세멘벽돌조 시멘기와지붕 단층창고 71.71㎡) 및 (다)(귀 제시목록 상 세멘브럭조 스레트지붕 단층창고 44.70㎡)는 멸실된 것으로 확인됨. 다. 본건 건물 중 일련번호(라)는 귀 제시목록 상 '세멘벽돌조 및 시멘블럭조 슬래브지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층' 건물로 되어 있으나 현황 및 '일반건축물대장'에 따르면 일련번호(라)의 1층(124.10㎡, 세멘벽돌조) 및 2층(84.36㎡, 세멘블럭조)은 1개 동의 별도 건물로서 일반건축물대장에 등재되어 있고, 2층(132㎡, 철근콘크리트조) 및 3층(330㎡, 철근콘크리트조)은 일반건축물대장상 일련번호(가)의 2층 및 3층에 해당하는 것으로 확인되었으며, 귀 제시목록과 일부 면적이 상이하여 현황과 일치하는 '일반건축물대장'을 기준으로 면적 사정하였음. 라. 본건 건물 일련번호(가)는 귀 제시목록 상 용도가 사무실로 되어 있으나, 일반건축물대장 상 ‘일반숙박시설’로 등재되어 있고, 현황 ‘숙박시설’로 이용 중인 것으로 확인됨.
임대관계: 미상. 기 타: 없음.