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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경1876
경기도 고양시 덕양구 원흥동 728 수아주위드펫 3층318호
294,000,000원
205,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5.7844㎡(1.7497809999999998평)
건물면적
35.2㎡(10.648평)
₩ 청구액
659,032,109원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정205,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰294,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""서오릉로 지하차도(원흥동 757)"" 북측에 접하여 위치하는 ""수아주 위드펫""(상업.업무시설)으로써 주위는 대로변 4거러를 중심으로 하는 상업·업무지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인접한 대로변으로 대중교통수단이 통과하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 금속패널 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 강화유리 및 샷시 창 마감
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 공실상태 임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 천정부착형 에어컨설비, 승강기설비 등 갖춤
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 상업·업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지 남서측으로 폭 약 30-35m, 남동측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 약 30-35m)(접함), 중로1류(폭 약 20-25m)(접함), 중로2류(폭 약 15-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 공실이며, 임대관계 미상임.