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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경1760
    경기도 고양시 덕양구 내유동 275-13 내유펜타곤 씨동 1층102호
    174,000,000원
    85,260,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    85,260,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    57.153246㎡(17.288856915평)
    건물면적
    58.855㎡(17.803637499999997평)
    ₩ 청구액
    116,293,235원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.15

    현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 정은권이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      85,260,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      121,800,000원
    • • 2026.01.29 (10:00)유찰
      174,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 가압류권자
      인OOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 「내유초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 치장 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

    이용상태

    공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다. 본건은 이해관계인의 폐문 및 부재로, 내부구조의 작성은 건물의 외관, 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용상태를 기준하여 작성하였으므로 경매입찰 시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    281,944,444원
    평균매각가
    127,276,906원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    2.8회