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유찰 4회
🏠단독주택
고양지원
2025타경1111
경기도 파주시 상지석동 705-4
454,910,990원
109,220,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
232,004,604원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
118.03㎡(35.704074999999996평)
₩ 청구액
88,467,784원
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
현장조사시 만난 채무자 겸 소유자의 자녀(20대, 여)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 자녀의 진술에 의하면 채무자 겸 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 채무자 겸 소유자의 자녀(20대, 여)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 자녀의 진술에 의하면 채무자 겸 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정109,220,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰156,035,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰222,907,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰318,438,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰454,910,990원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자일OOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석1리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한편입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평찬한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 일반건축물대장 배치도상 타인소유의 대지를 이용한 노폭 약 3미터 내외의 진입로가 도시 되어 있으며, 현황 진입로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지, ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물의 구조
기호(2) : 연와조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 싸힉 마감 등, 창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다. 1층 : 방3, 욕실2, 주방1, 거실1, 현관 등
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,122,450,488원
평균매각가
601,886,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.2회