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신건
🌳전
농지취득
고양지원
2025타경521
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 280
3,646,612,000원
3,646,612,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,713,907,640원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,271,746,118원
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정3,646,612,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경3,646,612,000원
당사자 내역
- • 채권자조OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자파OO
- • 가처분권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 '조리읍행정복지센터' 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 농가주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
773,900,125원
평균매각가
235,752,750원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.9회