0 / 4
유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경446
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 107동 27층2702호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
734,000,000원
513,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
579,860,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.5157㎡(6.50849925평)
건물면적
119.1774㎡(36.0511635평)
₩ 청구액
318,667,403원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정513,800,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰734,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자지OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자우OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""탄현역"" 동측 인근에 위치하며, 일대 는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 단지내로 차량출입 무난하고, 인근에 탄현역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재 하여 일반 대중교통 이용편익은 원만시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 중 제27층 제2702호 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감, 창호: 샷시유리 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다. 후면 건물이용상태 참조바랍니다.
설비내역
위생 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 열병 합에 의한 지역난방설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 도로와 지면 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도에 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타참고사항: 본건은 폐문으로 내부확인 및 출입이 불가능하며 집합건축물대장상 건축물 현황도에 의거 내부구조도 표기 하였으니, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
533,131,579원
평균매각가
423,749,852원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.3회