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유찰 3회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경415
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층102호 (도내동,고양원흥줌시티)
780,000,000원
267,540,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
4.881㎡(1.4765025평)
건물면적
31.797㎡(9.6185925평)
₩ 청구액
539,650,741원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정267,540,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰382,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰546,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰780,000,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 도래울초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주상복합건물, 근린상가 등으로 주변 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 보통 정도입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 중 1층 102호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 외장 스틸 등 마감, 내벽: 석고보드위 페인트, 창호: 알루미늄새시 강화유리 등으로 마감하였습니다.
이용상태
근린생활시설 구조이나, 기준시점일 현재 공실입니다.
설비내역
위생설비, 승강기, 소방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 30미터,남서측으로 폭 15미터의 포장도로에 2면이 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택 지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.