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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경88272
경기도 고양시 일산동구 고양대로 953-9, 205동 4층401호 (식사동,한울하임)
328,000,000원
55,130,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.5368㎡(17.707382평)
건물면적
54.14㎡(16.37735평)
₩ 청구액
325,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
현장조사시 만난 임차인 김윤영에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경55,130,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰78,750,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰112,504,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰160,720,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰229,600,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰328,000,000원
- • 2025.07.01 (10:00)변경328,000,000원
- • 2025.04.22 (10:00)변경328,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
- • 기타주OOO OOOO
- • 기타서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 바이오메디캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제401호로서 외벽: 드라이비트, 돌붙임마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금325,000,000원’, 임차권자 ‘김윤영’ 으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.