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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경88227
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 3층312호 (가좌동,네이처)
218,000,000원
25,650,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
113,360,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.43㎡(7.3900749999999995평)
건물면적
29.57㎡(8.944925평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정25,650,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰36,640,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰52,340,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰74,774,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰106,820,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰152,600,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ‘고양송산중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하 1층, 지하 4층 건물 내 제3층 제312호로서, (사용승인일 : 2021.01.04.) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
원룸형도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시 지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
223,454,545원
평균매각가
117,817,621원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.8회