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유찰 1회
🌳전
농지취득
우선매수신고
고양지원
2024타경88067
경기도 파주시 진동면 동파리 1082-6
86,368,000원
60,458,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,775,040원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,216,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)변경60,458,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰86,368,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 진동면 동파리 소재 ""해마루촌마을회관"" 북동측 원거리 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하나, 본건은 민간인통제구역 내에 소재하는 바, 출입의 제한에 따른 전반적인 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 '답' 으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
426,465,600원
평균매각가
208,331,617원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.6회