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유찰 7회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경87859
경기도 파주시 경의로 1815-6, 302동 3층302호 (아동동,아느칸빌)
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
102,340,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.20㎡(17.0005평)
건물면적
70.23㎡(21.244575평)
₩ 청구액
242,447,811원
현장조사서
조사일 :
2025.01.09
현장조사시 만난 임차인의 부 오장환에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문 교부하였으며, 오장환의 진술에 의하면 임차인 오승현의 가족이 전부 점유하고 있다고 하나, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰238,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)변경28,001,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰40,001,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰57,144,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰81,634,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰116,620,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰166,600,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인오OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금촌역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회