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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경87750
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 73, 105동 4층401호 (성석동,한울하임)
271,000,000원
92,953,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.82㎡(19.003049999999998평)
건물면적
63.38㎡(19.17245평)
₩ 청구액
213,892,280원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
현장 방문시 아무도 만나지 못하였음(안내문 부착). 덧붙인 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이재영과 그 가족이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정92,953,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰132,790,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰189,700,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자한OO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 ‘공동주택’으로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택’ 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대관계는 미상임.