대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘저현고등학교’ 북서측 인근에 위치하여 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “위시티일산자이4단지 제407동“ 규 모 지상29층 외 벽 몰탈 위 페인팅, 외장석 붙임 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구 분 내 용 비 고 제14층 제1402호 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 현관 등) 후첨 “내부구조도” 참조

위생 및 급·배수설비, 지역난방/열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 건부지[아파트]로 이용중임.

대상물건은 북동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

미 상 임.