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유찰 3
🌳임야
맹지
고양지원
2024타경87705
경기도 파주시 파주읍 봉암리 391-5
4,017,141,000
1,377,879,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,486,342,170(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,908,818,925원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.30

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      케OOOOOOOOOOOO
    • 채권자
      케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • 채무자
      송OO
    • 소유자
      주OOO OOOO
    • 가압류권자
      이OO
    • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • 가압류권자
      김OO
    • 가압류권자
      근OOOOO
    • 압류권자
      국OOOOOOO
    • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO
    • 교부권자
      파OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • 지상권자
      달OOOOOOO
    • 배당요구권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "봉암4리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 중·소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1),(3) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "건축허가지"임. 일련번호(2),(4) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 일련번호(5),(6) : 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서 현황 "도로 등"임.

    인접 도로상태

    본건 일련번호(1),(3),(5),(6)은 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 본건 일련번호(2),(4)는 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(봉암지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2),(4),(6) : 계획관리지역, 자연취락지구(봉암지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(봉암지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 자연취락지구(봉암지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미 상 임.

    인근매각통계
    매각건수
    7
    평균김정가
    346,358,826
    평균매각가
    171,221,286
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    3.9

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