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유찰 3회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경86344
경기도 고양시 일산동구 연리지로 60, 104동 3층305호 (장항동,한류월드시티프라디움레이크)
623,000,000원
213,689,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
22.6113㎡(6.83991825평)
건물면적
84.8724㎡(25.673900999999997평)
₩ 청구액
500,673,208원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정213,689,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰305,270,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰436,100,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰623,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자도OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자더OOOOOOOOOOOOOO(O)(OOO (O)OOOOOOOOO)
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "EBS" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 내 3층305호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복6차선, 남서측으로 왕복5차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업 입주 가능)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.