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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경84744
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 349, 1동 501호
248,000,000원
85,064,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
128,960,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.52㎡(14.6773평)
건물면적
58.84㎡(17.7991평)
₩ 청구액
297,078,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 서연환이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰85,064,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰121,520,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰173,600,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인서OO
- • 교부권자국O OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재"파주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 8미터 내외의 왕복 2차선 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파주초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회