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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경84447
경기도 고양시 일산서구 덕산로312번길 71, 2동 2층201호 (덕이동,예다움하우스)
211,000,000원
103,390,000원
51%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.41㎡(14.644025평)
건물면적
50.59㎡(15.303475평)
₩ 청구액
206,148,167원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.12
현장조사시 만난 임차인으로 조사한 정태성의 아버지에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 정태성의 아버지에 의하면, 이건 목록 건물에 임차인으로 조사한 정태성의 가족(주민등록표등본에 등재된 4명)만 거주하고 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정103,390,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰211,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰72,373,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰103,390,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 다세대주택, 아파트 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2018.10.30) 외벽 : 벽돌타일 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건은 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
<등기사항전부증명서상> 임차권(2023.12.22, 임차권자 : 김유주, 임차보증금 : (1차)199,000,000원, (2차)199,000,000원) 설정되어 있음.