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유찰 5회
🏢아파트
고양지원
2024타경84256
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 2층201호 (주교동,비케이팰리스아파트)
239,000,000원
117,110,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
195,980,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.82㎡(7.81055평)
건물면적
45.19㎡(13.669974999999999평)
₩ 청구액
264,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김준용 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정117,110,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰167,300,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰239,000,000원
- • 2026.01.21 (10:00)변경81,977,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰117,110,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰167,300,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰239,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자전O OOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동「원당초등학교」동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 원당역(3호선)이 소재 하는 등 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물로서 제2층 제201호 임 (사용승인일 : 2019.02.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이 새시 창호 등
이용상태
집합건축물대장상 용도는 「공동주택(아파트)」 임
설비내역
위생 및 급배수 설비, E/V설비, 소방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건이 소재하는 토지의 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
523,482,759원
평균매각가
433,301,567원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.3회