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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경83406
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15, 2층202호 (덕이동,한우리타운104)
208,000,000원
71,344,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.50㎡(17.69625평)
건물면적
49.02㎡(14.82855평)
₩ 청구액
200,995,960원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정71,344,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰101,920,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰145,600,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자윤OO
- • 임차권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2018.07.23) 외벽: 치장벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 덕이동 1032-13, 1032-12 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. - 덕이동 1029-62 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지 덕이동 1032-13, 1029-62는 공부상 지목이 '잡종지' 및 '임야'이 나 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.