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신건
🏢아파트
고양지원
2024타경83369
경기도 파주시 책향기로 371, 608동 10층1004호 (동패동,숲속길마을6단지동문굿모닝힐)
461,000,000
461,000,000
신건
AI 예상낙찰가
354,970,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.09(26.04평)
건물면적
123.12(37.2438평)
₩ 청구액
437,033,464원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.26

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    461,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    비OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "두일중학교" 북측 인근에 위치하는 숲속길마을6단지 동문굿모닝힐 제608동 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 경량철골경사지붕 15층 건물 내 10층 1004호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(중1-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
477,772,727
평균매각가
370,290,985
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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