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유찰 6회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경83154
경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 15층1511호 (백석동,밀레니엄리젠시)
414,000,000원
48,707,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
269,100,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.32㎡(5.2393평)
건물면적
104.8㎡(31.701999999999998평)
₩ 청구액
300,187,900원
현장조사서
조사일 :
2024.11.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 정미영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정48,707,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰69,581,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰99,401,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰142,002,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰202,860,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰289,800,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰414,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건내 제15층 제1511호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
오피스텔(침실2, 사무실, 주방, 다용도실, 화장실2, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 35미터, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 보행자도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
436,371,167원
평균매각가
220,280,175원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.8회