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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경83000
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 27-4, 110동 2층201호 (성석동,한울하임)
271,000,000원
31,883,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
165,310,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.73㎡(19.883325평)
건물면적
69.35㎡(20.978374999999996평)
₩ 청구액
263,005,975원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이 진이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정31,883,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰45,547,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰65,067,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰92,953,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰132,790,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰189,700,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인이 O
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 임차권자이O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석동 마을복지 사무소" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 제2층 제201호로, 외부 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
설비내역
소화전설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
292,250,000원
평균매각가
182,756,906원
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.8회