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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경82137
경기도 파주시 상지석길 396, 206동 2층201호 (상지석동,갤러리하우스)
225,000,000원
26,471,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
126,000,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
79.17㎡(23.948925평)
건물면적
75.52㎡(22.8448평)
₩ 청구액
233,789,765원
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
현장조사시 임차인으로 조사한 이미경의 자녀 신승호에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 신승호에 의하면, 이건 목록 건물에는 임차인으로 조사한 이미경의 가족만 거주하고 있고, 덧붙인 주민등록표등본상의 동거인으로 등재된 김**은 지인으로, 이건 목록 건물에 거주하지 않는다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정26,471,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰37,816,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰54,023,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰77,175,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰110,250,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰157,500,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰225,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2016.03.02.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
건축물현황도상 위치와 실제 위치가 불일치함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서에 주택임차권이 등기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회