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유찰 12회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경81868
경기도 파주시 평화로342번길 71-7 (검산동), 1동 4층402호 (검산동,애플트리)
203,000,000원
2,810,000원
99%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
97,440,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.68㎡(18.05평)
건물면적
53.97㎡(16.325924999999998평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.19
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 서양원, 김현두가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정2,810,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰4,014,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰5,734,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰8,192,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰11,703,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰16,718,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰23,883,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰34,118,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰48,740,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰69,629,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰99,470,000원
- • 2025.05.07 (10:00)유찰142,100,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰203,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 신청인겸소유자파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인서OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이빗트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.
이용상태
공동주택-다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기본적인 소화/소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
검산동 108 :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. -.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
220,350,000원
평균매각가
105,467,017원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.8회
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