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유찰 7회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경81776
경기도 파주시 황골로 65, 2동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차)
210,000,000원
17,295,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
119,699,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
37.60㎡(11.374평)
건물면적
65.86㎡(19.92265평)
₩ 청구액
206,022,895원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정17,295,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰24,707,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰35,295,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰50,421,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰72,030,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자파OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 금촌동 소재 "파주경찰서" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽: 페인팅 및 타일마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
이용상태
업무시설-주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성한 세장형 토지로 업무시설(주거용오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약14미터, 북측으로 약8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 토지구획정리사업지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
124,500,000원
평균매각가
71,395,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회