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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경81752
경기도 파주시 하우3길 108-9, 4층401호
328,000,000원
112,504,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
183,680,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.23㎡(17.312075평)
건물면적
50.58㎡(15.30045평)
₩ 청구액
306,435,067원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정112,504,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰229,600,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰328,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자인OOOOOO OOOOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 운정역 남측 인근에 위치하고, 주위는 대부분 다세대주택으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2016. 9. 22. 사용승인) 중 4층 401호로 외벽 ; 드라이비트 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방2, 거실, 주방, 욕실, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 대(다세대주택 부지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회