0 / 21
유찰 2회
🏬문화및집회시설
고양지원
2024타경81578
경기도 파주시 중앙로 328, 3층315호 (금촌동,엠에이치타워)
539,000,000원
264,110,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬문화및집회시설
토지면적
24.38㎡(7.374949999999999평)
건물면적
87.64㎡(26.5111평)
₩ 청구액
1,187,995,185원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 치킨플래닛 파주금촌점이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정264,110,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰377,300,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경377,300,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰539,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인치OOOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자에OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자인OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 건 중 제1층 제129호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2014.02.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리창호 등임.
이용상태
기호 1), 2) 공히 현황 근린생활시설로 이용 중이며, 기호 3)의 공부상 용도는 문화 및 집회시설임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 3필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 노폭 약 25m내외, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 기호 3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.