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유찰 2
🏬근린생활시설
고양지원
2024타경81578
경기도 파주시 중앙로 328, 1층129호 (금촌동,엠에이치타워)
573,000,000
280,770,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.88(2.69평)
건물면적
31.91(9.652775평)
₩ 청구액
1,187,995,185원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.12

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 치킨플래닛 파주금촌점이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.04.21 (10:00)변경
    280,770,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    401,100,000원
  • 2025.11.18 (10:00)변경
    401,100,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    573,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    치OOOO OOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    에OOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    인OOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 건 중 제1층 제129호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2014.02.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리창호 등임.

이용상태

기호 1), 2) 공히 현황 근린생활시설로 이용 중이며, 기호 3)의 공부상 용도는 문화 및 집회시설임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 3필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 25m내외, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 기호 3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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