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유찰 8회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경81196
경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-31, 104동 1층102호 (풍동,에르메스2차)
297,000,000원
24,459,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
157,410,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.63㎡(18.340575평)
건물면적
62.56㎡(18.9244평)
₩ 청구액
307,210,188원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.09 (10:00)유찰24,459,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰34,942,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰49,917,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰71,310,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰101,871,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰145,530,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰207,900,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰297,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
242,644,444원
평균매각가
131,272,090원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.3회