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유찰 8회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경81011
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-6, 103동 4층401호 (내유동,리치빌리지)
146,000,000원
12,024,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
71,540,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.351㎡(17.6511775평)
건물면적
58.38㎡(17.65995평)
₩ 청구액
186,031,233원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.04
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 제갈 한범이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰12,024,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰17,177,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰24,539,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰35,055,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰50,078,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰71,540,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰102,200,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰146,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인제O OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자연OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2012. 5. 29. 사용승인) 중 4층 401호로 외벽 ; 드라이비트 및 외장타일 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
281,944,444원
평균매각가
127,276,906원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.8회