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유찰 9회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경79667
경기도 파주시 평화로 250-3, 205동 4층402호 (야동동,청우하이츠)
200,000,000원
8,071,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
86,000,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.37㎡(17.656924999999998평)
건물면적
52.15㎡(15.775374999999999평)
₩ 청구액
184,283,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.07
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정8,071,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰11,530,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰16,471,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰23,530,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰33,614,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰48,020,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국O OOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하는 청우하이츠 205동 제4층 제402호로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 임야, 전, 아파트단지등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽은 석재붙임 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 야동동 812-3번지 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 야동동 813-3번지 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회