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유찰 9회
🏘️연립주택
고양지원
2024타경79643
경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 103동 4층402호
201,000,000원
8,111,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
86,430,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
63.54㎡(19.22085평)
건물면적
54.52㎡(16.4923평)
₩ 청구액
200,505,132원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정8,111,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰11,587,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰16,553,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰23,647,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰33,782,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰48,260,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰68,943,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰98,490,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰140,700,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국O OOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 및 임야와 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 내 4층 402호로서, 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 통로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
야동동 617-3:계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 야동동 611-1:계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회