0 / 13
유찰 4회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경79391
경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40, 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1)
76,000,000원
76,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
58,520,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.64㎡(1.71평)
건물면적
22.68㎡(6.8607평)
₩ 청구액
61,832,911원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이재혁이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정76,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)매각37,240,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰53,200,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰76,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경37,240,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰53,200,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰76,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자경OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 2층 234호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔 1개호로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복4차로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
306,166,667원
평균매각가
235,352,591원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...