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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2024타경79308
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 101동 6층602호
470,000,000원
329,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
404,200,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.9938㎡(12.7031245평)
건물면적
114.63㎡(34.675574999999995평)
₩ 청구액
169,027,396원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 주이순이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정329,000,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰470,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OO
- • 근저당권자강OOOOOOO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOO(OOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 건물중 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공부상 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽공도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
493,166,667원
평균매각가
428,499,727원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.5회