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유찰 8
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경78817
경기도 파주시 송학1길 135-15, 1층104호 (야당동,더스페이스3)
149,000,000
73,010,000
51%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
78,970,000(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.65(7.15평)
건물면적
18.92(5.7233평)
₩ 청구액
183,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.10

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    73,010,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    104,300,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    149,000,000원
  • 2026.04.21 (10:00)변경
    17,530,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    25,043,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    35,775,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    51,107,000원
  • 2025.11.18 (10:00)유찰
    73,010,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    104,300,000원
  • 2025.09.02 (10:00)유찰
    149,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOO
  • 압류권자
    서OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2020.12.23) 외벽 :치장벽돌 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합Zone), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-12-10<시도24호선(운정역-야당역-앵골과선교 연결도로)개설공사>)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
416,000,000
평균매각가
176,628,876
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.5

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