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유찰 8회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경78435
경기도 고양시 일산서구 일산로 757, 6층612호 (대화동,동남아트월드)
91,000,000원
44,590,000원
51%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
5,460,000원(인근 낙찰가율 6% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.095㎡(2.1462375평)
건물면적
37㎡(11.192499999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.05
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정44,590,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰63,700,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰91,000,000원
- • 2026.03.04 (10:00)변경10,706,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰15,294,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰21,849,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰31,213,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰44,590,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰63,700,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 3호선 대화역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 10층 건물 중 6층 612호 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지이며, 오피스텔 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
83,000,000원
평균매각가
4,800,000원
매각가율
6%
평균유찰횟수
8회