0 / 13
유찰 9회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경78176
경기도 파주시 조리읍 만선골길 25-7, 에이동 1층102호 (삼성타운)
237,000,000원
9,564,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
101,910,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
82.19㎡(24.862475평)
건물면적
73.86㎡(22.34265평)
₩ 청구액
240,933,661원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 최원익이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정9,564,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰13,663,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰19,518,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰27,883,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰39,833,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰56,904,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰81,291,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰116,130,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번인 대원리 311-12 기준으로 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 에이동으로 등재되어있으나 외벽에는 105동으로 표시되어 있음.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회