0 / 68
유찰 4회
🌳주상복합
유치권
고양지원
2024타경77814
경기도 파주시 탄현면 성동리 693-1
7,444,730,250원
1,787,480,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳주상복합
토지면적
-
건물면적
4832.87㎡(1461.9431749999999평)
₩ 청구액
3,577,447,600원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.24
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
1. 임차인으로 조사한 김경숙(수복생고기 감자탕), 김재구(선일공구철물), 이정택(GS25), 이주영(집밥), 김의자(한미식당)의 직원 이종순, 박명순(대박식당), 네팔국적 외국인 6명(317호, 319호, 320호 거주), 길희수(327호)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 김경숙외 12명은 각 해당 건물을 점유, 사용하고 있다고 함.
2. 327호에 거주 중인 길희수는, 327호실은 기숙학원 형태의 거주시설이며, 자신은 임차인은 아니라고 함.
3. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 한상훈, 조현대가 각 등재되어 있고, 외국인체류확인서에 5명(앞서 언급한 네팔국적의 외국인 6명 중 2명 포함)의 외국인이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사 안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경1,787,480,000원
- • 2025.12.11 (10:00)매각1,787,480,000원
- • 2025.11.06 (10:00)변경1,787,480,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰2,553,543,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰3,647,918,000원
- • 2025.07.24 (10:00)변경3,647,918,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰5,211,311,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰7,444,730,250원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 임차인김OO(OOOOO OOO)
- • 임차인김OO(OOOOOO)
- • 임차인이OO(OOOO)
- • 임차인이OO(OO)
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인박OO(OOOO)
- • 임차인서OO
- • 임차인한OO
- • 임차인조OO
- • 임차인GOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 임차인GOOOOO OOOOOO OOO
- • 임차인DOOO OOO OOOO
- • 임차인ROO OOOOOO
- • 임차인MOOOOO OOOOO OOOOO
- • 임차인NOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 임차인BOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인COOOOOOOO OOOOO
- • 임차인KOOOOO OOOOOOO
- • 가압류권자금OOOOO OOOO
- • 배당요구권자금OOOOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "탄현일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
일단의 토지 기준으로 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(기호1) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> (기호2) : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호(3) : 일반철골조 평슬라브지붕 3층건 으로서 사용승인일은 2002.09.13. 임. 외벽 : 화강석 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
부합물 및 종물
제시외 건물 (물탱크실 등(㉠,㉡)) 이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.