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유찰 8회
🏘️다세대주택
특별매각조건
고양지원
2024타경77654
경기도 고양시 일산동구 애니골길 3-1, 에이동 지층비02호 (풍동,동산빌라)
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
142,000,000원
34,094,000원
76%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
68,160,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.10㎡(13.04평)
건물면적
39.08㎡(11.8217평)
₩ 청구액
160,705,492원
현장조사서
조사일 :
2024.08.21
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김란아가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 풍산역 동측 통칭 애니골 입구에 위치하고, 주위는 음식점과 다세대주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 경의로 및 경의중앙선 풍산역이 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층 건물(2003. 4. 16 28. 사용승인) 중 지층 비02호로 외벽 ; 벽돌쌓기 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방2, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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