0 / 15
유찰 3회
🏘️연립주택
재매각
고양지원
2024타경77418
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6, 301동 4층401호 (더힐펠리스)
292,000,000원
100,156,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
102,200,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
82.7724㎡(25.038651평)
건물면적
67.6264㎡(20.456986평)
₩ 청구액
149,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 한다영이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정100,156,000원
- • 2025.12.31 (10:00)매각100,156,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰143,080,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰204,400,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자명OOOOOO
- • 채권자이OOOOOOOOO
- • 채권자광OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인한OO
- • 임차인한OOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사스라부지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 공동주택(연립주택)으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
366,500,000원
평균매각가
80,777,750원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4회