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유찰 2
🏘️연립주택
고양지원
2024타경77326
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6, 301동 3층302호 (더힐펠리스)
205,000,000
100,450,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,550,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
82.77(25.04평)
건물면적
67.6264(20.456986평)
₩ 청구액
119,900,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.13

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    100,450,000원
  • 2025.10.29 (10:00)매각
    100,450,000원
  • 2025.09.17 (10:00)유찰
    143,500,000원
  • 2025.08.13 (10:00)유찰
    205,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    명OOOOOO
  • 채권자
    이OOOOOOOOO
  • 채권자
    광OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    파OO
  • 임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하는 더힐 펠리스 제301동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라부지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
44
평균김정가
223,293,182
평균매각가
110,647,517
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.5

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