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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경76378
경기도 파주시 송학1길 204, 107동 1층101호 (야당동,들모시마을정우)
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-10
249,000,000원
249,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
141,930,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
84.50㎡(25.56평)
건물면적
52.21㎡(15.793524999999999평)
₩ 청구액
250,478,055원
현장조사서
조사일 :
2024.08.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 지하철 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 내 제1층 제101호로, 외부 : 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 치장벽돌조 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
설비내역
전기배전설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 5m 내외의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.
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