0 / 12
유찰 6회
🏬오피스텔
고양지원
2024타경74907
경기도 고양시 덕양구 권율대로 508, 14층1419호 (도내동,힐사이드파크1차)
133,000,000원
15,647,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
107,730,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.7597㎡(1.13730925평)
건물면적
22.32㎡(6.7518평)
₩ 청구액
104,693,149원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정15,647,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰22,353,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰31,933,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰45,619,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰65,170,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰93,100,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교 및 공원, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층건 중 14층 1419호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중입니다.
설비내역
급,배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 전기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건북서측 및 남동측으로 각각 권율대로(광대로) 및 의장로(왕복 3차선)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
423,000,000원
평균매각가
341,683,333원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회