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0 / 30
유찰 1
🌳
농지취득
고양지원
2024타경74877
경기도 고양시 덕양구 선유동 294
1,072,060,000
750,442,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
525,309,400(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
23,958,670원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.24

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이경훈이 각 등재자가 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    750,442,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    1,072,060,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOOOOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    신OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    고OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    고OO
  • 교부권자
    고OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    신OOOOOOO
  • 지상권자
    한OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 선유동 소재 선유교 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지가 주를 이루고, 주택 및 창고 등이 산재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호 1 토지는 지상에 비닐하우스 등이 소재하고, 기호 2 토지는 묵전 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1, 2 남동측으로 도로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 기호 2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)] 및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>

제시목록 외의 물건

㉠: 철파이프조 단층 비닐하우스 약 1,620㎡ ㉡: 철파이프조 단층 비닐하우스 약 156ㄹ㎡ ㉢: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 공실 약 60㎡ ㉣: 컨테이너 약 18㎡ ㉤: 컨테이너 약 18㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
3,337,019,333
평균매각가
1,011,640,000
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.7

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