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신건
🌳전
농지취득
고양지원
2024타경74877
경기도 고양시 덕양구 선유동 294
1,072,060,000원
1,072,060,000원
신건
AI 예상낙찰가
568,191,800원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,958,670원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.24
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이경훈이 각 등재자가 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,072,060,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자신OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자고OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자고OO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자신OOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 선유동 소재 선유교 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지가 주를 이루고, 주택 및 창고 등이 산재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호 1 토지는 지상에 비닐하우스 등이 소재하고, 기호 2 토지는 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2 남동측으로 도로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 기호 2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)] 및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>
제시목록 외의 물건
㉠: 철파이프조 단층 비닐하우스 약 1,620㎡ ㉡: 철파이프조 단층 비닐하우스 약 156ㄹ㎡ ㉢: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 공실 약 60㎡ ㉣: 컨테이너 약 18㎡ ㉤: 컨테이너 약 18㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
4,846,799,000원
평균매각가
1,454,130,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회